Outline / 物件概要
ソシオ呉駅前レジデンス 物件概要
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名称 |
ソシオ呉駅前レジデンス |
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所在地 |
広島県呉市西中央一丁目2-5 |
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交通 |
JR呉線「呉」駅徒歩4分 |
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地目 |
宅地 |
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用途地域 |
都市計画区域内市街化区域 |
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建ぺい率 |
80% |
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容積率 |
600% |
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敷地面積 |
2,000.01㎡ |
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建築面積 |
1,085.54㎡ |
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建築延床面積 |
15,166.67㎡ |
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構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上20階建 |
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建築確認番号 |
E25BA3-34-0401号(2025年10月2日) |
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総戸数 |
184戸(うち分譲住戸154戸) |
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駐車場 |
112台(機械式) |
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駐車場使用料(月額) |
7,000円～16,000円 |
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バイク置場 |
25台(小型用20台・中型用5台) |
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バイク置場使用料(月額) |
2,000円・3,000円 |
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自転車置場 |
251台(平面式6台・スライドラック式205台・2段式40台) |
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自転車置場使用料(月額) |
200円～400円 |
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分譲後の権利形態 |
敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
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管理形態 |
区分所有者によって結成された管理組合により株式会社GMアソシエに委託(通勤) |
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管理員の勤務形態 |
日勤管理 |
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事業主 |
くれみらい特定目的会社 〒107-0051 東京都港区元赤坂1-1-7 |
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売主 |
株式会社GAパートナーズ |
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管理委託会社 |
株式会社GMアソシエ |
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設計・監理 |
株式会社アートライフ |
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施工 |
五洋建設・増岡組特定共同企業体 |
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設計図書閲覧場所 |
ソシオマンションパビリオンおよび株式会社GAパートナーズ |
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竣工予定 |
2027年3月下旬 |
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入居予定 |
2027年5月下旬 |
先着順分譲販売概要
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分譲戸数 |
15戸 |
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間取り |
2LDK＋S〜4LDK |
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販売価格 |
4.860万円～15,900万円 |
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最多販売価格帯 |
5200万円台（5戸） |
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住居専有面積 |
65.00㎡～159.33㎡ |
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バルコニー面積 |
11.76㎡～34.51㎡ |
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アルコーブ面積 |
2.90㎡～7.91㎡ |
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メーターボックス面積 |
0.63㎡〜0.77㎡ |
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管理費(月額) |
11,310円～27,730円 |
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修繕積立金(月額) |
6,500円～15,940円 |
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管理準備金(引渡時一括) |
33,930円～83,190円 |
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修繕積立基金(引渡時一括) |
780,000円～1,912,800円 |
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【先着順申込受付のご案内】 |
第2期3次予告販売概要
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分譲戸数 |
1戸 |
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間取り |
3LDK |
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販売価格 |
5,340万円 |
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住居専有面積 |
70.00㎡ |
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バルコニー面積 |
12.06㎡ |
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アルコーブ面積 |
4.19㎡ |
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メーターボックス面積 |
0.63㎡ |
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管理費(月額) |
12,180円 |
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修繕積立金(月額) |
7,000円 |
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管理準備金(引渡時一括) |
36,540円 |
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修繕積立基金(引渡時一括) |
840,000円 |
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登録受付期間 |
2026年4月27日(月) |
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申込受付時間 |
10:00～18:00 |
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抽選日時 |
2026年5月3日(日)午後13時〜 |
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申込受付・抽選場所 |
ソシオ呉駅前レジデンス |
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※登録の際には、認印と身分証明書(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。 |
情報公開日 ：2026年4月27日
次回更新予定日：2026年5月23日