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物件概要
本物件は予告広告です。販売開始までは契約または予約の申し込みには応じられません。
物件概要
| 名称 | ソシオタワー千田町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島市中区千田町一丁目5-3 |
| 交通 | 広島電鉄「鷹野橋」電停徒歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域・防火地域 |
| 建ぺい率 | 90％ |
| 容積率 | 500％ |
| 敷地面積 | 1,050.87㎡ |
| 建築面積 | 620.11㎡ |
| 建築延床面積 | 7,510.59㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上19階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-26004530号（2026年5月26日） |
| 総戸数 | 69戸 |
| 駐車場 | 49台（平面式5台・タワーパーキング44台） |
| 駐車場使用料（月額） | 未定 |
| 小型バイク置場 | 5台 |
| 小型バイク置場使用料（月額） | 未定 |
| 駐輪場 | 120台（スライドラック式（一部2段式）100台・平面式20台） |
| 駐輪場使用料（月額） | 未定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有／建物：専有部分は区分所有権・共用部分は専有面積の割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員によって結成された管理組合により株式会社GMアソシエに委託 |
| 事業主・売主 | 株式会社GAパートナーズ 〒730-0013 広島市中区八丁堀15-10 セントラルビル7F／宅地建物取引業：広島県知事(4)第9838号・不動産特定共同事業：金融庁長官・国土交通大臣第94号・一級建築士事務所：広島県知事登録21(1)第5136号／(一社)不動産流通経営協会・(一社)広島県住宅産業協会 |
| 管理委託会社 | 株式会社GMアソシエ |
| 設計・監理 | 株式会社アートライフ |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | ソシオマンションギャラリー及び株式会社GAパートナーズ |
| 完成予定 | 2029年3月 |
| 入居予定 | 2029年4月 |
予告販売概要
| 予定分譲戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 予定販売価格 | 未定 |
| 予定最多販売価格帯 | 未定 |
| 住居専有面積 | 61.42㎡〜146.72㎡ |
| バルコニー面積 | 13.00㎡〜52.51㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.46㎡〜0.59㎡ |
| 宅配ボックス面積 | 0.45㎡〜0.75㎡ |
| 貯湯タンク置場面積 | 0.39㎡〜0.75㎡ |
| 備蓄倉庫面積 | 0.45㎡〜0.50㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（一括払い） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括払い） | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2027年1月下旬 |
| 広告有効期限 | 2026年12月末日 |
| 情報公開日 | 2026.10.16 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026.12.18 |
Area
面 積 表
| タイプ | 階数・戸数 | 間取り | 専有面積 | バルコニー 面積 |
MB面積 | 宅配ボックス 面積 | 貯湯タンク置場 面積 | 備蓄倉庫 面積 | 合計面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aタイプ | 3〜18階［16戸］ | 3LDK+WIC+SIC | 75.43㎡［22.81坪］ | 21.07㎡［6.37坪］ | 0.59㎡［0.17坪］ | 0.75㎡［0.22坪］ | 0.52㎡［0.15坪］ | — | 98.44㎡［29.77坪］ |
| Bタイプ | 2〜18階［17戸］ | 2LDK+MC | 61.42㎡［18.57坪］ | 13.00㎡［3.93坪］ | 0.46㎡［0.13坪］ | 0.46㎡［0.13坪］ | 0.40㎡［0.12坪］ | — | 75.74㎡［22.91坪］ |
| Cタイプ | 2〜18階［17戸］ | 3LDK+WIC+SIC | 69.97㎡［21.16坪］ | 14.00㎡［4.23坪］ | 0.49㎡［0.14坪］ | 0.47㎡［0.14坪］ | 0.40㎡［0.12坪］ | — | 85.33㎡［25.81坪］ |
| Dタイプ | 2〜12階［11戸］ | 3LDK+WIC | 72.31㎡［21.87坪］ | 37.08㎡［11.21坪］ | 0.52㎡［0.15坪］ | 0.47㎡［0.14坪］ | 0.39㎡［0.11坪］ | — | 110.77㎡［33.50坪］ |
| Eタイプ | 13〜18階［6戸］ | 3LDK+WIC+SIC | 90.44㎡［27.35坪］ | 21.44㎡［6.48坪］ | 0.52㎡［0.15坪］ | 0.47㎡［0.14坪］ | 0.39㎡［0.11坪］ | — | 113.26㎡［34.26坪］ |
| Fタイプ | 19階［1戸］ | 3LDK+3WIC+SIC+N+SS | 133.24㎡［40.30坪］ | 33.32㎡［10.07坪］ | 0.59㎡［0.17坪］ | 0.75㎡［0.22坪］ | 0.45㎡［0.13坪］ | 0.50㎡［0.15坪］ | 168.85㎡［51.07坪］ |
| Gタイプ | 19階［1戸］ | 3LDK+2WIC+WTC+SIC+P+SS | 146.72㎡［44.38坪］ | 52.51㎡［15.88坪］ | 0.52㎡［0.15坪］ | 0.45㎡［0.13坪］ | 0.75㎡［0.22坪］ | 0.45㎡［0.13坪］ | 201.40㎡［60.92坪］ |
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WIC：ウォークインクローゼット／WTC：ウォークスルークローゼット／MC：マルチクローゼット／
SIC：シューズインクローゼット／P：パントリー／N：納戸／SS：備蓄倉庫
※ 面積は登記面積とは異なる場合があります。坪数表記は1坪＝3.30578㎡として換算した参考値です。
※ 掲載の面積・間取り・戸数は計画時点のもので、今後変更となる場合があります。
※ 予定販売戸数を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売戸数が未定のため、 間取り・面積等は予定販売住戸を対象として記載しています。販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
※ 掲載の面積・間取り・戸数は計画時点のもので、今後変更となる場合があります。
※ 予定販売戸数を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておらず、販売戸数が未定のため、 間取り・面積等は予定販売住戸を対象として記載しています。販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
